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Alojamiento

Tema: Sociedad
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Viviendas

Los tipos más comunes de viviendas:

• apartamento de alquiler

• condominio

• propia casa

ALOJAMIENTOS

Alquiler Apartamento significa pagar una renta pactada de antemano todos los meses. El arrendador, en consulta con la asociación de inquilinos, el tamaño de la renta. Edificio de viviendas propiedad de las empresas inmobiliarias privadas o municipales.

Condominio

Cuando usted compra una vivienda mediante el pago en efectivo será un miembro de una asociación del condominio, y también pagar una renta cada mes.

Propia casa

Cuando usted compra una casa privada de pago también una contribución en efectivo como se hace en la compra de condominio. '' Rent '' consiste en la amortización * y las tasas de interés de los préstamos, el costo de la electricidad, agua, recolección de basura, reparación y mantenimiento de la casa.

* Amortización = reembolso de los préstamos en cuotas.

Tribunal Renta

En cada condado hay un tribunal de alquiler, donde se pueden cargar en contacto con usted si usted está en desacuerdo con el arrendador;

• Para cambiar su apartamento contra otro

• Usted desea alquilar su apartamento en secundaria

• usted consigue despedido de su apartamento

• usted piensa que el alquiler es demasiado alto.

Arrendamientos

Usted tiene el derecho de tener un contrato firmado en el alquiler de un apartamento. El contrato debe indicar la cantidad de la renta es y lo que está incluido en el (calefacción, electricidad, etc.). Terminación La duración debe ser indicado (normales 3 meses).

Si usted es menor de 18 años, los padres deben tener en cuenta el contrato de arrendamiento o escribir una responsabilidad específica para el arrendador.

Una cosa a tener en cuenta es salvar siempre los recibos de alquileres pagados!

Antes de mover

Algunas cosas importantes para pensar antes de mudarse:

• Exigir que el apartamento es inspeccionado (marcada) antes de mudarse.

• Solicitar registros de inspección, por lo que no tendrá que pagar por el daño que ya existía cuando se mudó.

• Compruebe que el apartamento tiene detectores de humo, si no tiene la compra - una! - Es el seguro de vida más barato se puede obtener usted mismo.

• Póngase en contacto con una compañía de seguros y tomar un seguro de hogar, este seguro es muy importante si quieres tener la desgracia de que ocurra un accidente.

Tenencia

Si usted viola las reglas de alquiler pueden ser despedidos de su apartamento, que es probable que no quiere, por lo que deben considerarse que no se debe hacer.

Cuatro reglas alquiler clave:

• Siempre pagar el alquiler a tiempo. Si usted lo paga tarde, es razón suficiente para que pueda ser despedido.

• Siga las reglas de la escuela. Puede, por ejemplo, No tocar música tan fuerte que los vecinos son perturbados, o tener mascotas disruptivas.

• Cultive su propiedad. Por supuesto que no puede destruir su propiedad, o cualquier otra cosa en el barrio.

• Nunca Alquile su apartamento en la secundaria sin el permiso del propietario.

Reparación y mantenimiento

¿Qué hace usted con su apartamento sin permiso del propietario?

Usted obtiene:

• Pintura

• Wallpapering

• Adición de alfombras

Para los segundos reparaciones importantes que debe tener el permiso del propietario.

Usted puede tener el apartamento pintado y empapelado si no se restaura en los últimos 10-12 años.

Errores grifos que gotean, rugientes WC etc. - deben al propietario a reparar inmediatamente.

Subarrendamiento

Usted no puede alquilar el apartamento en el secundario sin previo aviso. Sin el permiso del propietario, no alquilar su apartamento, porque entonces usted pierde su arrendamiento. Si usted necesita por ejemplo, trabajar o estudiar en otro lugar durante algún tiempo, por lo que va del propietario por lo general con el subarriendo. El alquiler de habitaciones a la "inherente" para entrar de todas formas hacer sin el permiso del propietario. Nunca se debe dejar el pago de la renta a "sus" inquilinos, porque siempre es que quien es responsable de la renta pagada. Es mejor que usted hace el pago en sí. Escribe '' contrato '' con la otra mano inquilino.

Averigüe si el propietario ha dado su permiso para que el contrato de arrendamiento, si usted va a alquilar segunda mano.

Dirección

Hacer el cambio de domicilio por Dirección llamando.

El cambio de dirección se reenvían a:

• Administración Tributaria

• fondo de seguro general

• Centros para niños

• coche Central y conducir registros de licencia

• CSN - CSN

• Defensa Civil

• Personal Nacional - y Dirección - SPAR

• Agencia de Conscripción

Seguros de hogar

Usted debe obtener de inmediato una póliza de seguro de casa, cuando te mudas a una casa propia. Para los jóvenes, la mayoría de las compañías de seguros de ofertas especiales en seguros de hogar. En entre otras cosas allanamiento de morada, robo de bicicletas, y el fuego en su póliza de seguro de hogar da apoyo financiero. También incluye un régimen de responsabilidad que se aplica si ha causado daños a la propiedad de otra persona. Como regla general, por lo que incluye la protección adecuada (abogado) y la cubierta de asalto. Un seguro de viaje se incluye con demasiada frecuencia.

Diversas formas de endeudamiento a alojamientos

Pago Con Tarjeta De Crédito

Pago con tarjeta de crédito significa pagar después de obtener el producto o servicio realizado. Para tomar prestado el banco o

obtener tarjetas de crédito deben ser mayores de edad (18 años) y tener un cierto nivel de ingresos.

Frecuentes formas de tarjetas de crédito son:

• Préstamo de un banco o compañía financiera

• Crédito

• Préstamos miembros

¿Qué tipo de crédito que debe elegir depende de:

• La cantidad que usted necesita pedir prestado

• ¿Qué tan rápido puede pagar

Préstamos bancarios

Distingue los préstamos garantizados y préstamos sin garantía. La seguridad puede ser por ejemplo, propiedad, condominio o fianza. Hipoteca es un ejemplo de un préstamo garantizado es un préstamo garantizado por bienes raíces o condominio. Borgen significa que otra persona se compromete a pagar en vez de usted si usted no puede pagar según lo acordado. Los préstamos no garantizados a menudo tienen mayores tasas de interés y mayores plazos de amortización (amortización) que los préstamos garantizados. Es una gran responsabilidad y puede ser costoso para endosar.

Préstamos miembros

Un miembro préstamos, todo lo que es un encuentro sindical. Un préstamo bancario ordinario tiene una tasa de interés más alta que un préstamos de miembros. Es la unión y el banco que ha acordado con interés de este préstamo.

Guardar antes de mover

Puede ser sabio para guardar antes de pasar. Acciones y bonos son dos formas de ahorrar.

Acciones

Las acciones son acciones de una sociedad anónima, lo que significa que usted es dueño de parte de una empresa. Sin embargo, hay ciertos riesgos asociados a las inversiones bursátiles. Si la empresa llegara a salir mal, así disminuye el valor de las acciones, y si iría bien, se aumenta el valor.

Las acciones pueden comprar o vender a través de un banco, agente de bolsa oa través de Internet. También puede guardar en fondos de renta variable. Los riesgos asociados a ella es un fondo de capital incluye acciones de muchas compañías diferentes. Las empresas dan una parte de sus beneficios a las acciones una vez al año.

Bonos

Bonos proporcionan entre otras cosas Indique a cabo. Lotería interés entre aquellos que son dueños de los bonos. Los bonos por lo general pueden ser canjeados por 5-10 años con el llamado valor nominal (un valor påstämplat). A medida que sus compras de bonos y lo vende en un banco, se les da a cabo por diversas instituciones de vivienda.

Yo creo que es el más inteligente, enlace salvo que es más seguro, entonces se obtiene una tasa de interés. Puede ser útil compartir con los ahorros, pero entonces usted puede perder dinero por lo que no es tan seguro.

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