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Obtener la Vivienda

Ya sea para comprar o alquilar una vivienda pueden inscribirse en la oficina municipal de la vivienda, dar vuelta a bienes inmuebles y oficinas del gobierno local y registrarse para el inquilino, como sabios HSB, Riksbyggen, JM Mattsson, Propiedad sueco.

O buscar a un propietario directamente.

Otra forma es responder a un anuncio o insertar su propio anuncio en un periódico o en Internet. A veces incluso se puede comprobar en los tablones de anuncios locales, por ejemplo, tiendas de comestibles para ver si hay algunas viviendas vacantes anunciados. Si usted es realmente afortunado, usted tiene un amigo que sabe de una casa vacía.

También puede anunciar de forma gratuita para la vivienda, ya sea de alquiler, villa o casa, la revista de la Asociación de Inquilinos Nuestra casa o en su página web www.hyresgasterna.se.

Nueva es que los municipios deben, en el futuro se establezcan vivienda donde sea necesario. Se propone en un Consejo de Legislación relativa a un nuevo tipo de vivienda. Es que más personas viven en una vivienda digna.
Cada municipio puede evaluar por sí mismos la vivienda necesita.

Vivienda

1. Renta cuarto amueblado.
Para alquilar habitación amueblada significa que usted alquila una habitación en casa de otra persona. Cualquier persona que alquila la habitación tiene un contrato en el apartamento. El alquiler varía dependiendo, entre otras cosas, standard y la ubicación. El alquiler puede ser incluido como acceso a la cocina, baño, teléfono, limpieza, sábanas y tan sabio usar una lavadora. Es importante conocer sus deberes y derechos. Usted debe estar seguro de obtener un contrato por escrito el testimonio, un contrato de arrendamiento, que dice claramente qué tan alto el alquiler es, lo que se incluye y el tiempo que el plazo de preaviso.

2. Permanecer en el dormitorio
Alumno es otro alojamiento para los jóvenes. Está disponible en algunas escuelas, por ejemplo, colegios, lanthushålls- y escuelas agrícolas. Por otra parte, hay casas de estudiantes en algunas escuelas secundarias. Por lo general, dan una habitación privada o compartir una habitación con otro estudiante. En un dormitorio hay generalmente comedor, lavadero y áreas comunales tal vez como una sala de compañero con TV. El alquiler por lo general incluye habitación, la comida, la limpieza y lavado de la ropa que no sea. La ropa debe lavarse a sí misma. La información de estas escuelas puede leer más acerca de cómo se va a vivir allí.

3. Alquiler de apartamentos
Un apartamento que se alquila propiedad de un terrateniente. Un propietario puede ser el municipio, una empresa o un particular. Al alquilar un apartamento debe hacerse para un contrato de alquiler entre el arrendatario y el arrendador. El contrato debe establecer los derechos y obligaciones del arrendatario y el arrendador tiene. Hay, por ejemplo, se destacan -¿Cuánto el alquiler es,
- ¿Cuándo se paga el alquiler (generalmente por adelantado en el último día hábil del mes), - la duración de los términos del contrato (por lo general un período de un año);
- La duración del período de preaviso que tiene (por lo general alrededor de tres meses). A veces se escribe también en el contrato que otras áreas que usted puede utilizar como un inquilino, por ejemplo, ático / sótano, patio, etc.

Si usted es menor de 18 años no deben mismo firmar el contrato. Entonces los padres o un tutor para tener en cuenta el contrato o entran en una relación de negocios. A continuación, la responsabilidad recae en ellos para pagar el alquiler a tiempo y asegurarse de que no se produzcan daños en el apartamento

Como inquilino que "la tenencia", es decir, el derecho de extender el contrato cada año, siempre y cuando usted se comportó bien en conformidad con el contrato.

Si desea mover desde el apartamento notificado al propietario por escrito con tres meses de antelación, o tanto tiempo antes de que el plazo de preaviso.

Si quieres avanzar dentro del plazo de preaviso, el alquiler debe ser pagado en el mes de terminación.

¿Qué influye en el alquiler?

El cantidad de renta depende, entre otras cosas,
• el tamaño del apartamento es
• lo bien que el apartamento está equipado y planificado

El alquiler debe ser el mismo que para otros apartamentos comparables en la misma ubicación. Es lo que se llama el "método del coste". La casa de nueva construcción con alto nivel de muebles y accesorios, los apartamentos son generalmente más caros que en las casas antiguas con estándares más bajos. El alquiler también puede incluir los costos de calefacción, agua caliente y televisión por cable. Esto se da en estos casos, el contrato de arrendamiento.

Puede ser útil para guardar el comprobante de pago de la renta, por si acaso!

También es bueno para garantizar los derechos y responsabilidades que tiene como inquilino.

Propietario debe, por ejemplo, gestionar el mantenimiento de los apartamentos y la casa en general, tales como escaleras, lavadero y patio. El desgaste normal en la pintura y el papel pintado en el apartamento para ser reparados por el propietario. El apartamento se reparará a intervalos regulares para mantener un buen nivel, por lo general significa que cada décimo al decimoquinto año. El propietario no tiene derecho a la reparación y aumentar la renta, si se le puede llamar "mantenimiento normal" de la propiedad.
Si desea alquilar el apartamento a otra persona, se debe pedir al propietario permiso.

4. Sub-arrendamiento y el alquiler de la otra parte.
Alquiler de segunda mano significa que usted alquila de alguien que tiene un contrato de primera mano sobre el apartamento. Entonces se hace muy dependiente de la persona que alquila de. Si él o ella termina el apartamento,
o él mismo se despidió, obligados a moverse.

Vale la pena verificar con el propietario que se puede alquilar el apartamento, antes de que usted alquila el segundo. Es el contrato de arrendamiento no válidos obligados a trasladarse tal vez.

Uno siempre debe hacer un acuerdo escrito sobre el tamaño de la renta y la duración del período de alquiler debe ser. Entonces usted tiene el derecho de permanecer en el tiempo que se acuerde, incluso si el inquilino original para volver al apartamento antes.

La regla se amplía el período de alquiler se ejecuta con tres o cinco meses a la vez menos que haya sido despedido.

Para quien se suscribe su apartamento, también es importante contar con un acuerdo escrito. De lo contrario, corre el riesgo de perder el derecho a la vivienda. El acuerdo debe ser aprobado por el tribunal alquiler.

Entrando y saliendo de un apartamento.

Antes de mudarse, asegúrese de que el apartamento será inspeccionado en compañía del propietario. Entonces usted tiene la oportunidad de ver a ciencia cierta lo que condiciona el apartamento se encuentra y anote los daños o defectos a detectar. Puede ser de grietas en la fregaderos, piso dañado o similares. La razón principal que usted debe hacer es evitar el pago de los daños que podrían haber encontrado allí desde el último inquilino o tal vez incluso más atrás.

Al pasar de un apartamento después de su período de notificación (generalmente tres meses) será responsable de cualquier daño que se ha hecho hasta el apartamento. Debe limpiar el apartamento a fondo al salir para evitar que el próximo inquilino tendrá que contratar a alguien para limpiar. Para dicha limpieza puede ser pagar de otra manera. La garantía de que no hay facturas pendientes de pago es que todos los medidores; Agua, gas y electricidad se leen, que después de enviar su correo electrónico y le dijo a todo el mundo sabe que usted se ha mudado y así sucesivamente. Por último, ¿se somete todas las claves.

La ayuda está disponible

Si usted no está de acuerdo con su arrendador por ejemplo. tamaño de la renta, o que sienten que han sido injustamente despedidos o similar, se puede recurrir al tribunal de alquiler en cada condado.

Entonces no es tan estúpido como para ser miembro de la Asociación de Inquilinos. El compuesto se puede obtener ayuda legal y asesoramiento en materia de arrendamiento.

Interior de la vivienda

Cuando se mudó a su propia casa si quieres que sea lo más acogedor y hogareño que puedas y pagar. Usted puede ir a IKEA, que es muebles baratos y por lo general buena. Antes de entonces, han esbozado el apartamento de la cabeza y el pensamiento acerca de lo que los muebles que necesitas y que te parece encajar en su casa, que los colores que quieras. El apartamento es muy pequeño, por ejemplo, un uno, un mueble a menudo debe utilizar para varios propósitos. Sofá-Tex puede servir como una cama, a veces cuando tienes invitados, o una mesa de la cocina puede ser un escritorio con espacio para ordenador.
El apartamento es genial tener más libertad al elegir los muebles, posiblemente limitado por la falta de dinero.

Decoración del hogar Los periódicos también puede proporcionar numerosos consejos sobre cómo decorar una casa, y no menos importante su círculo de amistades tienden a tener opiniones.

Probablemente se le ha permitido mantener algunos muebles de su antigua habitación en su casa, que es adecuado para su uso por un tiempo, incluso si va en contra de la moda de los muebles.
El más importante es el hecho de que ellos mismos disfrutar.

Al equipar el apartamento hay mucho que pensar. Debe tener en cuenta lo que funcionar los muebles deben tener, dónde pararse, la cantidad de muebles que puede acomodar, cuánto deben costar, cuánto tiempo van a durar.

En la tienda se puede sentar en una silla o sofá y comparar diferentes modelos. Lo que se siente más cómodo para sentarse, lo fácil que es conseguir y si el mobiliario es blanda o dura.

La cama es la pieza más importante de los muebles. Pasamos gran parte de nuestra vida durmiendo. Debe sentirse bien para la espalda, el cuerpo va a sentirse renovado después de una noche. En la tienda se pueden probar las cosas por mentir en la cama, relajarse y tratar de sentir por. ¿Cómo quieres tu cama es personal, si la voluntad colchón era blanda o dura, rígida o flexible, y la estructura de la cama que desea, listones o persianas de madera.
No se debe elegir la cama después de la aparición.

El mobiliario debe ser colocado en su apartamento para que haya espacio para caminar, la limpieza, el acceso a abrir las ventanas o puertas, etc. En la mesa de la cena, debe haber espacio para sacar las sillas de poder pasar por alto detrás de los asientos sin golpear los dedos de los pies. La forma de la mesa es una cuestión de gusto y espacio. Para que una persona sea capaz de sentarse cómodamente necesita absolutamente un lugar grande, usted debe esperar unos 60 cm de la longitud de la mesa de una persona.

Una iluminación adecuada es todo si no quieres arruinar sus ojos. ¿Qué luz se debe utilizar para determinar cómo, dónde y qué tan alto / bajo se debe colocar. La lámpara proporcionará suficiente luz para evitar la necesidad de forzar sus ojos si usted está sentado en la mesa del comedor o de la mentira y la lectura en la cama. Lo más conveniente es lo mismo tener una lámpara de pared por encima de la cabeza al leer en la cama. En la mesa de la cena, es importante que toda la mesa se pone la luz y la luz no deslumbre. Niza es también que la lámpara es tan alta que no oculte la persona sentada opuesta. Hay que probarlo.

La funcionalidad y la flexibilidad de los LEDs permite ajustar la luz tanto para la atmósfera y el estado de ánimo. Para amueblar con la luz da cada personalidad habitación.

Møbelfakta

Comprar muebles es una inversión financiera grande, sobre todo si es la primera casa y usted no tiene con él tanto los muebles de su casa. Entonces es aún más importante que los muebles que usted compra es de buena calidad. Ayuda en la elección de los muebles es buscar símbolo Møbelfakta.
Møbelfakta es un sistema de garantía de calidad para los muebles. Esto significa que los muebles está expuesta a las presiones y se pasa por ellos y aprobado. El sistema ayuda a diseñadores, compradores, arquitectos, y por supuesto la gente común que compran los hogares, a juzgar la calidad de una pieza de mobiliario.

Desde 1970, ha habido un Sistemas Møbelfakta en Suecia.
Entre 1995-1998 actualizado para el sistema y le dio un nuevo contenido y apariencia, y adaptado a las exigencias actuales.
También hay productos ambiental declarado. El sistema es completamente voluntaria de usar.
En el nuevo sistema Møbelfakta cuatro ambientes que los muebles se prueba
y aprobado:

• Entorno de Inicio
• Espacios Públicos
• Oficina
• Mobiliario de cocina

Algunos productos pueden ser aprobados tanto para el hogar y el contrato.

El mobiliario debe cumplir con cinco criterios, a saber:

• Durabilidad, para marcos, fondos y asientos soportará tensión normal
• Resistencia de la superficie, es decir, la superficie debe soportar, líquidos, grasa y llegar a ser rayado
• Marca, no debe ser combustible y producir vapores peligrosos en el fuego
• Seguridad, los muebles no se caiga o daño en el uso normal
• Tapicería, a la cobertura mantiene la forma y color

Muebles con Møbelfakta también tiene una declaración ambiental de producto.
La Declaración proporciona información sobre el desempeño ambiental de los fabricantes, respeto al medio ambiente, que los materiales de los muebles están hechos de, reciclabilidad y al medio ambiente materiales hostiles y productos químicos han abstenido de utilizar. La declaración ambiental de producto desarrollado y mejorado constantemente.

Sistema Møbelfakta está construido de acuerdo a la norma europea, la norma. Debido a eso, los productores de muebles suecos, como IKEA, más fácil de exportar muebles de Datos de muebles etiqueta porque han garantizado la calidad.

Seguridad de los niños

Si usted es joven y sin hijos y no tienen amigos o familiares con niños pequeños, que no piensa en el apartamento que es seguro incluso para ellos.

Pero si ese es el caso, entonces hay una serie de cosas en que pensar. Entre otras cosas, es muy buena para que inserte un interruptor automático. Se apaga todo el poder cuando la corriente fluye del mal, como cuando un niño se pega un tenedor (o un metal) a un contacto. RCDs son bueno tener, incluso si uno no es pequeña. Asegure la toma eléctrica puede ser una buena adición.

70% de los accidentes en los niños menores de 7 años se produce en el hogar. Con estas cifras terribles en mente, es importante tratar de prevenir accidentes en el hogar. Ventanas y puertas de los balcones deben tener cerraduras de seguridad, lo que hace que no se abren por completo, pero apenas una pulgada.

Escaleras de interior deben tener una puerta, lo que impide que el niño se caiga por las escaleras, y no pueden ser fácilmente abierta por un niño.

Los niños a menudo sufren quemaduras porque son curiosos por naturaleza y disfrutar de todo. Por lo tanto, a menudo sucede que lo que tocan en platos calientes, habrían agarrar las ollas y mirarla y obtener el contenido cacerola caliente sobre él. Del mismo modo la puerta debe tener una protección térmica. También recuerde que no deje un hierro caliente sin supervisión.

Los niños se llevan todo a la boca para aprender. Por tanto, es importante mantener todos los medicamentos, cigarrillos y toda la limpieza bien protegido y alejado de los niños. La mayoría de los medicamentos han etiquetas de advertencia que informa claramente: "deben mantenerse fuera del alcance de los niños".

Otras cosas que usted puede hacer para que sus hogares más seguros para los niños es tener antideslizante en las escaleras y en las alfombras. Los niños son muy pequeños y han empezado a ir alrededor de la mesa y la otra a una altura adecuada, es importante no dejar pequeños objetos sobre la mesa que se puede colocar en la boca u otros objetos que de otro modo podría dañarlos. Las tablas también tienen esquinas agudas, por lo protectores de esquinas pueden ser una salvación. También es bueno para no tener hojas sobre la mesa como el niño puede tirar hacia abajo y obtener más cosas.

based on 7 ratings Vivienda, 3,9 de 5 basado en 7 clasificaciones
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3 Respuestas a "Vivienda"

  1. patricia el 13 de mayo de 2008 a las 10:53 AM #

    Buen trabajo!

  2. Rikka el 28 de noviembre de 2010 a las 17:54 #

    Buen trabajo! Gracias!

  3. Viktor el 26 de febrero de 2012 a las 14:11 #

    Gracias tan condenadamente mucho! Perdido el folleto para esta obra, que no había tenido esto, yo tenía todo el culo!

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