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Logement

Sujet: Société
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Résidentiel

La forme la plus courante Hébergement:

• Location appartement

• copropriété

• propre maison

LOGEMENTS

Location Appartement signifie payer un loyer convenu à l'avance chaque mois. Par le propriétaire, en consultation avec l'association des locataires, la taille de la louer. Immeuble appartenant à des entreprises privées ou municipales logement.

Tenant Apartment

Lors de l'achat d'un logement en payant comptant à devenir membre d'un syndicat de copropriété, et ils également payer un loyer chaque mois.

Maison

Lors de l'achat maison paie également un acompte comme vous le faites lors de l'achat en copropriété. '' Louer'' se compose du capital * et les taux d'intérêt sur les prêts, le coût de l'électricité, l'eau, la collecte des ordures, la réparation et l'entretien de la maison.

* Amortissement = remboursement des prêts par versements.

Tribunal de loyer

Dans chaque comté, il ya un tribunal de loyer, où vous libre d'aller si vous êtes en désaccord avec le propriétaire;

• Pour modifier votre appartement à l'autre

• vous voulez louer votre appartement à l'autre

• vous recevez un avis de votre appartement

• vous pensez que le loyer est trop élevé.

Louer

Vous avez le droit d'avoir un contrat écrit lorsque vous louez un appartement. Le contrat doit indiquer le montant du loyer est et ce qui est inclus dans le (chaleur, électricité, etc.) Période de résiliation doit également indiquer (normales 3 mois).

Si vous êtes moins de 18 ans, les parents doivent garder le bail ou écrire un responsabilité spéciale pour le propriétaire.

Une chose à garder à l'esprit est de toujours sauvegarder les recettes de loyers payés!

Avant de passer en

Certaines choses importantes à considérer avant de vous déplacer en:

• Exiger que l'appartement est inspecté (vérifié) avant de passer à.

• Demander les dossiers d'inspection, de sorte que vous n'aurez pas à payer pour les dommages qui existaient déjà lorsque vous avez déménagé en.

• Vérifiez que l'appartement a des détecteurs de fumée, si elle n'a pas l'achat - un! - Il est le moins cher d'assurance vie, vous pouvez vous procurer.

• Contactez la compagnie d'assurance et de prendre une assurance habitation, l'assurance est très important si l'on devait avoir le malheur d'un accident se produit.

Location

Si vous enfreignez les règles de location peuvent être mis à pied de son appartement, que vous ne voulez probablement pas, donc il faut garder à l'esprit de ne pas le faire.

Quatre règles de location clés:

• Toujours payer votre loyer à temps. Si vous payez en retard, il vous suffit d'être licencié raison.

• Suivre les règles de l'école. Vous pouvez par exemple ne jouent pas de la musique si fort que les voisins sont dérangés, ou avoir des animaux perturbateurs.

• Nourrissez votre résidence. Bien sûr, vous ne pouvez pas détruire votre propriété, ou toute autre chose dans le quartier.

• Ne jamais Louez votre appartement à la revente sans l'autorisation du propriétaire.

Réparation et entretien

Que fait-on avec leur appartement sans l'autorisation du propriétaire?

Vous obtenez:

• Peinture

• les fonds d'écran

• Ajout de la moquette

Pour les autres réparations majeures, vous devez avoir la permission du propriétaire.

Vous pouvez obtenir l'appartement tapissé et peint si pas restauré les 10-12 dernières années.

Erreurs les robinets qui fuient, hurlement WC etc - seront locateur immédiatement réparation.

La sous-location

Vous ne pouvez pas louer l'appartement à la revente sans autre préavis. Sans la permission du propriétaire, jamais sous-louer votre appartement, parce que vous risquez de perdre votre location. Si vous avez besoin par exemple travailler ou étudier dans un autre endroit pendant un certain temps, ainsi va le propriétaire généralement sur la sous-location. Location de chambres à «inhérent» à obtenir de toute façon faire sans l'autorisation du propriétaire. Vous ne devez jamais laisser le paiement de la location à "votre" locataire, car il est toujours vous qui est responsable du loyer dû. Il vaut mieux que vous effectuez le paiement vous-même. Donnez'' contrat'' avec l'autre locataire de la main.

Savoir si le propriétaire a donné son autorisation à la location si vous allez louer seconde main.

Changement d'adresse

Faire de l'adresse par adresse appelant.

Le changement d'adresse sont transmis à:

• Administration fiscale

• Fonds d'assurance générale

• centres pour enfants

• Voiture centrale et les dossiers de permis de conduire

• Conseil de l'Aide aux étudiants - CSN

• Défense civile

• National personnelle - et registre d'adresses - SPAR

• Agence de la conscription

L'assurance habitation

Vous devez immédiatement obtenir une assurance habitation lorsque vous vous déplacez dans une maison qui leur est propre. Pour les jeunes, la plupart des compagnies d'assurance des offres spéciales sur l'assurance habitation. A notamment cambriolage, vol de bicyclette, et le feu dans votre police d'assurance de la maison donne un soutien financier. Il comprend également un régime de responsabilité qui s'applique si vous avez causé des dommages à la propriété de quelqu'un d'autre. En règle générale, comprend donc le droit de protection (avocat) et la protection syndicale. Une assurance Voyage est inclus trop souvent.

Diverses formes d'emprunt à logements

Paiement par carte bancaire

signifie paiement par carte de crédit à payer après pour obtenir le produit ou le service effectué. Pour emprunter à la banque ou

obtenir des cartes de crédit doivent avoir l'âge légal (18 ans) et ont un certain revenu.

Foire formes de crédit sont:

• Prêt de la banque ou de la finance

• Crédit

• Prêts de membres

Quel type de crédit, vous devriez choisir dépend de:

• Combien vous avez besoin d'emprunter

• Combien de temps vous pouvez rembourser

Les prêts bancaires

Séparer le prêt garanti et le prêt non garanti. La sécurité peut être, par exemple propriété, copropriété ou en liberté sous caution. Hypothécaire est un exemple d'un prêt garanti est un prêt garanti sur une propriété ou copropriété. Borgen signifie que quelqu'un d'autre accepte de payer au lieu de vous si vous ne pouvez pas rembourser comme convenu. Les prêts non garantis ont souvent des taux d'intérêt plus élevés et un amortissement plus élevé (de récupération) de prêts garantis. C'est une grande responsabilité et il peut être coûteux de renflouer.

Prêts membres

A les prêts de membre, toute personne qui est un syndicat d'obtenir. Un prêt bancaire classique a un taux d'intérêt plus élevé qu'un abonnement prêts. C'est l'union et la banque qui a accepté que ce prêt.

Enregistrer avant de vous déplacer

Il peut être sage d'économiser avant de vous déplacer. Actions et obligations sont deux façons dont vous pouvez économiser sur.

Actions

Les stocks sont des actions d'une société, ce qui signifie qu'il est un partenaire dans une entreprise. Cependant, il ya des risques avec des investissements boursiers. Si l'entreprise devait aller mal si, la valeur des actions, et si elle allait bien et vous augmenter la valeur.

Stocks vous pouvez acheter ou vendre par l'intermédiaire d'une banque, un courtier ou via l'Internet. Vous pouvez également enregistrer dans les fonds d'actions. Le risque ici est que un fonds d'actions contient des actions de nombreuses entreprises différentes. Société donne une partie de ses bénéfices à partager une fois par an.

Obligations

Obligations, y compris État sur. L'intérêt tiré au sort parmi ceux qui possèdent des obligations. Les obligations peuvent généralement être rachetées après 5-10 ans avec la valeur théorique dite (une valeur estampillée). Comme leurs achats d'obligations et vend dans une banque, ils sont également émis par diverses sociétés de prêts hypothécaires.

Je pense qu'il est plus intelligent pour enregistrer le lien, car il est plus sûr, alors vous avez un intérêt. Il pourrait être bon de partager avec les économies, mais vous pouvez perdre de l'argent si elle n'est pas aussi sûr.

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