. Nú

Skólinn virkar og ritgerðir frá miðjum skóla og framhaldsskóla
Leita störf skóla

Gisting

Topic: Samfélag
| Meira

Gisting

Algengustu húsnæði form:

• leiga íbúð

• leigjandi

• hús

Rental Apartments

Leiga íbúð þýðir það að borga samþykkt leigu fyrirfram í hverjum mánuði. Fyrir leigusala, í samráði við samtök leigjendur komist að stærð leigu. Íbúð hús í eigu einka-eða sveitarfélögum húsnæði fyrirtækja.

Leigjandi Apartment

Þegar þú kaupir íbúð með því að borga peninga til að gerast aðili að íbúðahótel samtök, og þú greiðir einnig leigu í hverjum mánuði.

Bús

Þegar þú kaupir hús sem þú borgar niður greiðslu sem þú gerir þegar kaup á yfirráðasvæði. ''Rent''consists höfuðstóls og vaxta * á lánum, hafna kostnaði við rafmagn, vatn, innheimtu, viðgerðir og viðhald á húsinu.

* = Principal endurgreiðslu lána með afborgunum.

Leigu Tribunal

Í hverri sýslu er leiga borð, þar sem þér frjálst að fara ef þú verður ósammála leigusala um;

• Til að breyta íbúð þinni í annað

• þú vilt að leigja íbúð þinni í aðra

• þú færð mælt burt frá íbúð

• þú heldur að húsaleiga of há.

Leigir

Þú átt rétt að hafa í höndum skriflega samningi þegar þú leigja íbúð. Samkvæmt samningnum, þá ættir þú að sjá hversu mikið leigan er og hvað er innifalið í (hita, rafmagn o.fl.). Uppsögn Period skal einnig koma fram (venjulega 3 mánuði).

Ef þú ert yngri en 18 ára, foreldrar að bera leigu eða láta ákveðna ábyrgð leigusala.

Eitt sem þarf að muna er alltaf að vista kvittanir fyrir leigir greiddur!

Áður en hann flutti

Nokkur mikilvæg atriði sem þarf að íhuga áður en þú færir í:

• Krefjast íbúðinni skoðað (kannað) áður en þú færir inn.

• Fá skrá skoðunar, þannig að þú verður ekki rukkaður fyrir skaða sem nú þegar fyrir hendi þegar þú færð.

• Gakktu úr skugga um að íbúðin hefur reykja viðvörun, ef það hefur ekki keypt - ein! - Það er ódýrasta líf tryggingar sem þú getur fengið.

• Hafðu samband við tryggingafélag og taka út heima tryggingar, vátryggingar þessarar er mjög mikilvægt ef þú varst óheppinn nóg að hafa orðið fyrir slysi.

Tenancy

Ef þú brýtur á tenancy reglur geta verið sagt upp úr íbúðinni hans, sem þú vilt sennilega ekki, svo það ætti að hafa í huga ekki að gera.

Fjórir stærstu leiga reglur:

• borgar alltaf leiguna á réttum tíma. Ef þú greiðir það seint, það er ástæða nóg fyrir þig að vera vísað frá.

• Fylgdu staðla framkomu. Þú getur td ekki spila tónlist svo hátt að nágrannar eru trufla eða hafa pirrandi gæludýr.

• Gæta skal þess að eign þína. Auðvitað getur þú ekki eyðileggja eign þína eða eitthvað annað í hverfinu.

• Aldrei leigu íbúð í aðra án samþykkis leigusala.

Viðgerðir og viðhald

Hvað þýðir eitt að gera með íbúð án leyfis frá leigusala?

Þú færð:

• Paint

• Veggfóður

• Skráðu þig teppi þinn

Fyrir aðrar stórar viðgerðir, þú verður að hafa leyfi leigusala.

Hægt er að fá íbúðina málaða og papered ef það er ekki aftur á síðustu 10-12 árum.

Villur á borð við leka krana, öskrandi WC etc - leigusala að gera strax.

Subletting

Þú getur ekki leigja íbúð í aðra, án frekari fyrirvara. Án leyfis leigusala, aldrei leigja út íbúðina þína, því þá gætir þú tapað tenancy þína. Ef þú þarft svo sem atvinnu eða nám heiman um nokkurt skeið, þannig að húsráðandi yfirleitt með subletting. Leigja út herbergi til "innra" til að fá að minnsta kosti ekki án leyfis frá leigusala. Þú ættir aldrei að fara að leiga greiðslu til þín "" leigjandi, þar sem það er alltaf þú sem er ábyrgur fyrir leigu greitt. Það er betra að þú gerir greiðslu sjálfur. Write''contract''with efri leigjandi þína.

Finndu út ef húsráðandi gaf samþykki sitt til leigu ef þú ætlar að leigja til vara.

Breyting á Heimilisfang

Gera breytingu á heimilisfangi með því að kalla á netfangið.

Breyting á heimilisfangi er send til:

• Tax Administration

• Almennar Tryggingar

Centres • Börn

• Central bíl og leyfi færslur ökumanns

• CSN - CSN

• Civil Defence

• National Car - og heimilisfang - Spar

• herskyldu Administration

Forsíða tryggingar

Þú ættir strax að fá heimili tryggingar þegar þú flytur heim til eignarhalds. Fyrir ungt fólk, flest tryggingafélög sértilboð á tryggingar heima. Til dæmis innbrot, reiðhjól þjófnaður, og eldur í tryggingar heimili þitt veitir fjárhagslegan stuðning. Það felur einnig í sér ábyrgð stjórn sem gildir ef þú hefur valdið tjóni á eignum einhvers annars. Sem reglu, svo eru lögverndun (lögfræðingur) og ráðast vernd. A ferðatryggingar er einnig að finna oft.

Ýmiss konar lántökur fyrir heimili

Credit Card Payment

Greiðslukort þýðir að borga eftir að fá vöru eða þjónustu fram. Að láni í bankanum eða

fá kredit kort skulu vera lögráða (18 ára) og hafa nokkrar tekjur.

Common konar trúnaður eru:

• Lán frá banka eða fjármálafyrirtæki

• Credit

• Member Lán

Hvaða tegund af lánsfé sem þú velur veltur á:

• Hversu mikið þú þarft að láni

• Hversu fljótt er hægt að borga aftur

Bankalán

Gerður er greinarmunur á tryggt lán og ótryggð lán. Öryggi má ma fasteignir, sameiginlegt yfirráðasvæði eða tryggingu. Fullnustueignir eru dæmi um tryggð lán er lán á eign eða leigjanda. Tryggingin þýðir að einhver annar samþykkir að greiða í staðinn fyrir þig ef þú getur ekki borgað aftur sem samið. Ótryggð lán hafa oft hærri vextir og hærri endurgreiðslu (avbetalningstid) en tryggt lán. Það þýðir að mikil ábyrgð og það getur verið dýrt að veita ábyrgð.

Member lán

Félagi lán, sem allt er í stéttarfélagi fá. Venjulegt bankalán hafa hærri vexti en aðili lán. Stéttarfélags og banka sem samið fyrr en þetta lán.

Vista áður en þú færir

Það getur verið skynsamlegt að vista áður en þú flytur. Hlutabréf og skuldabréf eru tvær leiðir til að vernda.

Hlutabréf

Hlutir eru hlutabréf í hlutafélagi, sem þýðir að það er hluthafi í félaginu. Hins vegar eru ákveðnar hættur á hlutabréfamarkaðinn fjárfestingar. Ef félagið hefði farið illa svo verðmæti hluta, og ef það myndi fara vel, auka þér gildi.

Hlutir geta verið keypt eða selt í gegnum banka, verðbréfamiðlari eða á netinu. Þú getur líka vistað í hlutabréfasjóðir. Áhættu í tengslum við það er að verðbréfasjóðinn inniheldur hluta úr mörgum mismunandi fyrirtækjum. Fyrirtækið gefur hluta af hagnaði til þess að hlutabréf einu sinni á ári.

Skuldabréf

Skuldabréf veitir, meðal annars, State út. Vextir happdrætti meðal þeirra sem eiga bréfin. Skuldabréfin geta yfirleitt að innleysa eftir 50-10 ár með svokölluðu fræðilegu gildi (einn stimplað gildi). Sem skuldabréf þeirra að kaupa og selja það í banka, eru þeir gefið líka út af hinum ýmsu húsnæði fjármál stofnana.

Ég held að það er snjallt að vista skuldabréfa vegna þess að það er öruggara, þá getur þú hefur áhuga. Þú gætir viljað hlutabréfamarkaðinn fjárfestingar, en þá er hægt að tapa peningum svo það er ekki svo viss.

based on 1 rating Húsnæði, 5,0 af 5 Byggt á 1 stjörnugjöf
| Meira
Rate Herbergisfél


Svipaðir nám
Eftirfarandi eru skólanum verk sem er um húsnæðismál eða á nokkurn hátt tengt við húsnæðismál.

Comment Herbergisfél

« | »